Közélet

A pozsonyi ingatlanpiac még nem kapta el a vírust

Pozsony | Szlovákiában még mindig Pozsonyban kínálják a legtöbb szabad állást, az elkövetkező időszakban így még többen próbálhatnak szerencsét a városban. Azoknak azonban, akik itt is szeretnének letelepedni, nem árt tudniuk, hogy az új lakások a koronavírus-járvány ellenére sem lesznek olcsóbbak.
author
Molnár Iván

2020. április 27. 09:31

lakópark
Az idei első negyedévben a legtöbb, összesen 111 új lakást a pozsonyligetfalui Slnečnice (Napraforgók) lakópark kibővítése során adták át - TASR/AP-felvétel

A koronavírus-járvány miatt a munkáltatók egyre kevesebb új állást kínálnak, és ezek jelentős részét is elsősorban az ország nyugati felében. A Munka-, Szociális és Családügyi Központ (ÚPSVR) legfrissebb adatai szerint március végén nem egész 85 ezer szabad álláshely volt az országban, közülük nagyjából 25 ezer Pozsony megyében. Ez a trend az elemzők szerint az elkövetkező időszakban sem változik, az állásukat elvesztők közül így egyre többen gondolkodnak majd el azon, hogy Pozsonyban próbálnak szerencsét. Azoknak azonban, akik arra számítanak, hogy a járvány miatt az elkövetkező időszakban az új építésű pozsonyi lakóingatlanokhoz is olcsóbban juthatnak hozzá, az elemzők szerint hatalmas csalódásban lehet részük.

„Hogy a szlovák ingatlanpiac milyen irányt vesz, az jelentős mértékben függ a gazdaság további alakulásától. Az új építésű pozsonyi ingatlanokból már a járvány kirobbanása előtt is rendkívül szűkös volt a kínálat, márciusban így tovább nőttek az árak, és az elkövetkező időszakban sem számíthatunk az árak látványosabb csökkenésére”

– nyilatkozta Rudolf Bruchánik, a Bencont Investments vezető közgazdásza. Szerinte az elmúlt két évben visszaesett az új lakásokat kínáló pozsonyi projektek száma. Míg 2018-ban 125 ilyen volt a városban, tavaly 108, jelenleg pedig 84, vagyis két év alatt a harmadával esett vissza az új projektek száma. Jelenleg így nagyjából 1700 új lakást kínálnak Pozsonyban.

A szűkös kínálat az árakon is meglátszik.

„Az új lakások négyzetméterenkénti átlagára elérte a 3277 eurót, ami 15 százalékkal több, mint egy évvel korábban. A drágulás elsősorban azzal magyarázható, hogy az elmúlt időszakban szétkapkodták a viszonylag olcsóbb lakásokat, mára így a kínálatban már jóval nagyobb az aránya a drágább luxuslakásoknak. Így az sem csoda, hogy a kínálatban levő szabad lakások átlagára 230 ezer euró körül mozog”

– mondta Bruchánik. A fent jelzettek miatt az idei első negyedévben már kevesebb új lakás kelt el Pozsonyban, mint egy évvel korábban: a tavalyi első negyedév 750 lakásával szemben az idei év azonos időszakában már csak 607 talált gazdára. „A vásárlók többsége – a magas árak miatt – a kisebb lakásokat választja. Az eladott lakások átlagos alapterülete 62 négyzetméter, az átlagáruk pedig 176 ezer euró körül mozog. Ezen belül is a kétszobás, legfeljebb 150 ezer euróba kerülő lakások a legkeresettebbek” – tette hozzá Bruchánik.

Látványos áresésre a koronavírus-járvánnyal kapcsolatos válság ellenére sem számíthatunk. „Az ingatlanpiaci helyzet ma egész más, mint a 2008-ban kirobbant gazdasági válságot követően. Akkor több ezer szabad lakás volt a piacon, amelyektől az ingatlancégek igyekeztek a lehető leggyorsabban megválni, ami látványos áreséshez vezetett. Az új lakások kínálata ezzel szemben jelenleg történelmi mélyponton van, az árak csökkenéséről így nem is álmodhatunk” – mondta Bruchánik. (mi, TASR)

Támogassa az ujszo.com -ot

Úgy vagyunk az újságírással, mint a hivatásos zenészek: fellépünk naponta a „kőszínházban", elegáns ruhában a hűséges, bérletes közönségünk előtt, vagyis eljuttatjuk a postaládákba, árushelyekre nyomtatott napilapként a fizetős Új Szót. És mondhatjuk azt, hogy kiállunk a mélyen tisztelt publikum elé a korzón is, kicsit könnyedebben szórakoztatjuk, elgondolkodtatjuk a közönséget, érzelmeket kiváltva az erre járó tömegből. Ez az előadás pontosan olyan szenvedélyes, mint a kőszínházi fellépés, ugyanúgy sok munkával jár, mégis ingyenes. Ha tetszett, hálásan fogadjuk adományát, amit a jelképes hegedűtokba helyezhet. Eddigi felajánlásait is szívből köszönjük az új hangszerekhez, a zenekar bővítéséhez, a repertoár kiszélesítéséhez: az ujszo.com naprakész működtetéséhez.

Ha támogatna bennünket, kattintson az alábbi gombra. Köszönjük.

Támogatom
Hozzászólások

Kérjük a kommentelőket, hogy tartózkodjanak az olyan kommentek megírásától, melyek mások személyiségi jogait sérthetik. Egyben felhívjuk figyelmüket, hogy a kommentekhez tartozó IP címeket a rendszer elraktározza.

Önnek ajánljuk
sulik

Sulík megbuktatná a kormányt

ds

Ezeknek a polgároknak az év végéig új személyi igazolványt kell kérvényezniük!

f

„Mindenért Amerika tehet” – a Politico utánanézett, miért terjedt el Európában ez a mondás!

Zoch utcai gázolás

Kis híján tragédiával végződött a volánnál szundikáló sofőr ámokfutása Pozsonyban

dd

Véres történetek a szlovákiai alvilágból...

új szó

Miről ír a pénteki Új Szó?

Legfrissebb galériák
Olvasta már?
logo

Kedves olvasó!

Valószínűleg reklámblokkolót használ a böngészőjében. Weboldalunkon a tartalmat ön ingyenesen olvassa, pénzt nem kérünk érte. Ám mivel minden munka pénzbe kerül, a weboldalon futó reklámok némi bevételt biztosítanak számunkra. Ezért arra kérjük, hogy ha tovább szeretné olvasni a híreket az oldalunkon, kapcsolja ki a reklámblokkolót.

Ennek módját az “ENGEDÉLYEZEM A REKLÁMOKAT” linkre kattintva olvashatja el.

Engedélyezem a reklámokat

Azzal, hogy nem blokkolja a reklámokat az oldalunkon, az újságírók munkáját támogatja! Köszönjük!

logo 18+ kép

Figyelem! Felnőtt tartalom!

Kérjük, nyilatkozzon arról, hogy elmúlt-e már 18 éves.