Mekkora az adó, és hogyan kell befizetni?

Miután az adóhatóság – ez esetben az illetékes város vagy falu, illetve a községi hivatal helyi adókkal és illetékekkel foglalkozó részlege – feldolgozza a január végéig benyújtott adóbevallásokat, az adóköteles személyeknek határozatot küld a kiszabott adóról. Akik az idén nem kötelesek adóbevallást kidolgozni, azoknak a korábban benyújtott dokumentumokban lévő adatok alapján számolják ki az adót. A pontos összeget gyakorlatilag az adott község szabja ki. Először a jogi, majd a természetes személyeket tájékoztatják. A határozatban azt is közlik, pontosan milyen dátumig és milyen módon kell az adót befizetni.

Általánosságban elmondható, hogy a beépített területek minden egyes négyzetmétere után 0,033 eurót kell fizetni évente. Ugyanakkor ezt az összeget minden egyes község a saját igényeinek megfelelően a helyi viszonyokhoz idomíthatja, azaz általánosan kötelező érvényű rendeletben a község egész területén vagy annak csak egy részén módosíthatja: csökkentheti, de emelheti is. Az ilyen rendelet mindig az időszerű adózási év január 1-jétől szokott életbe lépni. Az adóhatóság így különböző adókulcsot határozhat meg az egyes épületek számára, miközben a hatályos törvény értelmében bizonyos építmények, pl. garázsok esetében az adókulcs nem lehet magasabb az általánosan kötelező érvényű rendeletbe foglalt legalacsonyabb adókulcsok tízszeresénél. A többemeletes épületek esetében az adóhatóság (ez esetben a község) minden egyes emeletért legfeljebb 0,33 euró pótdíjat szabhat, kivéve az első emeletet.

Például a kassai állandó lakhelyű Károly tavaly 700 négyzetméternyi szántóföldet vett Nagyszombatban. „Az általánosan kötelező érvényű rendelet szerint az adókulcs 0,50%. A föld érétékét az adóhatóság állapította meg: 6,50 euró négyzetméterenként. Az adót a következőképpen számítják ki: (700 m2 x 6,50 euró/m2) x (0,50 / 100) = 22,75 euró. Az adózónak köteles adóbevallást készíteni, miközben az adóhatóság ez esetben Nagyszombat város, és 22,75 euró adót kell befizetni” – részletezte Sarah Ďuriš, a podnikajte.sk internetes portál munkatársa.

Tamásnak 2014 óta van egy 150 négyzetméteres emeletes családi háza Besztercebányán. A város vonatkozó rendelete szerint a családi házak adókulcsa 1,40 euró/m², valamint az emeletért 0,25 euró pótdíjat szabtak ki. Az adót a következőképpen számolják ki: [1,40 euró/m2 + (1 emelet x 0,25 euró)] x 150 m2 = 247,50 euró. Tamásnak nem kell adóbevallást készítenie, de a 247,50 eurónyi adót be kell fizetnie, amiről Besztercebánya városa hamarosan írásban is tájékoztatni fogja.