Pozsony régiónk legdrágább helye

Hiába csillog az Egyesült Arab Emirátusok ékköve, Abu Dhabi, Pozsony az árak terén simán veri. Ők olajban úsznak. Mi pedig pénzben?Ľuboš Pilc felvételeA világ legdrágább városai közül az első tízben négy európai város található, Koppenhága, Genf, Zürich és Oslo mellé csak japán települések és Hongkong fért be. Az elsősorban a külföldiek szemszögéből, a Mercer Human Resource Consulting által készített felmérés alapján Európa a világ legdrágább régiója, hiszen a TOP 50-ben harminc európai város szerepel, közülük Milánó a 11., Szentpétervár a 12., Párizs a 13., Dublin a 16. és Róma a 18. helyet foglalja el. A felmérés a világ 143 országában vizsgálta a külföldiek lakhatással, élelmezéssel, közlekedéssel és egyéb szolgáltatásokkal kapcsolatos költségeit, összesen mintegy 200 terméket. Igazodási pontul New York szolgált, ezt tekintették 100-nak; az amerikai nagyváros egyébként a 15. helyen végzett. Főleg a nagy cégek külföldön dolgozó alkalmazottainak a kiadásait vették górcső alá, akik eleve többet fizetnek a szolgáltatásokért, mint az ott élő lakosok. Az előbbiek ugyanis többnyire szállodákban laknak, és a magasabb kategóriájú éttermeket látogatják. Pozsony az elmúlt évben 17 helyet ugrott előre, jelenleg a világ 31. legdrágább városának számít - ezzel a listavezető a négy közép-európai EU-tagállam nagyvárosai közül. A szlovák főváros a külföldiek számára hasonlóan drága, mint Barcelona, és drágább, mint Abu Dhabi, München, Brüsszel vagy Los Angeles. Pozsony még a cseh fővárosnál is drágább, hiszen Prága a 49. helyre szorult, Budapest pedig be sem került az első 50-be, a 60. lett a tavalyi 65. pozíció után.

Az európai lakáspiacon a legdrágább színhely Monaco, a legolcsóbb a moldovai főváros, Kisinyov. Aki viszont azért vásárol lakást, hogy kiadja, az Európában a legjobban éppen Kisinyovban jár, és Monacóban viszonylag a legrosszabbul, ez derül ki a Global Property Guide nemzetközi piacfigyelő és tanácsadó cég ez évi összesítéséből. Pozsonyban az átlagár 155 ezer euró, ez az ötödik legolcsóbb Európában, a lakbér 1300 euró, a megtérülés 10,06 százalékos. A prágai árak 284 ezer euró körül vannak, a lakbér 1640 euró, a megtérülés 6,93%-os. Varsóban az ár 141 ezer euró, ez a negyedik legolcsóbb, a lakbér 1560 euró, a megtérülés 13,28%-os. Budapesten a vizsgált lakások átlagára az összesítés szerint 215 ezer eurónak felel meg, ezzel Budapest a hatodik legolcsóbb Európában. Bécsben az ár 360 ezer euró, a bér 1320 euró.

A szakértők 120 négyzetméteres, legkeresettebb környéken lévő luxuslakásokat hasonlítottak össze. Ezeknek az átlagára Monacóban 2,988 millió euró, Kisinyovban 110 ezer euró. A lakásárak versenyében a második helyezett London 3 legelőkelőbb belső kerülete, átlagosan 1,743 millió eurós árakkal. Abszolút értékben London e 3 kerülete a legdrágább a bérlők számára Európában: ott a lakások átlagbére 10 354 euró havonta. (t, m, mi)

A legdrágább városok 2006-ban

1. Moszkva

2. London

3. Szöul

4. Tokió

5. Hongkong

6. Koppenhága

9. Zürich

12. Szentpétervár

13. Párizs

19 Bécs

28. Kijev

31. Pozsony, Barcelona

39. München

41. Los Angeles

44. Brüsszel

45. Abu Dhabi, Berlin

49. Prága