Milyen családi házat építsünk?

Házat szeretnénk építeni, de fogalmunk sincs, hol kezdjünk hozzá? Ha van pénzünk, manapság az erre szakosodott cégek szinte mindent elintéznek helyettünk, akkor sem kell azonban kétségbe esnünk, ha a bankszámlánkon nincs több millió korona.

A hagyományos építési mód sokkal közelebb áll megszokott európai életformánkhozTASR-felvételTöbbségünk első lépésként a családi házak terveit tartalmazó katalógusokat bújja, és már itt felmerül az első dilemma, hogy a hagyományos építési technikát választva, vagy a mostanában annyira divatos könnyűszerkezetes építési mód szerint építsük fel családi házunkat. Felmerülhet a kérdés, hogy a hagyományos építési mód miért versenyképes továbbra is a könnyűszerkezetes alkalmazással szemben, jól ismerve azoknak sokszor hangoztatott előnyét, úgy mint a nagyon rövid kivitelezési idő és a költségmegtakarítás.

Az elmúlt 10 évben számos újfajta építési mód jelent meg, de a hagyományos építési mód mégsem merül feledésbe. Ennek egyik alapvető oka az, hogy minden éghajlatnak, földrajzi területnek megvan a maga építési módja, amely persze mindig fejlődést mutat, és általában mindig a hely környezeti és időjárási adottságaiból indul ki.

A másik ok, amiért mégis érdemes a már jól bevált hagyományos építési módot választani az, hogy sem időben, sem pénzben nem marad le az új irányzatoktól, ha az építkezés megfelelően elő van készítve. Ezen a részletes kiviteli tervezést, az anyag, a berendezés és a kivitelező kiválasztását kell érteni. Ha az építkezők rendelkeznek a megfelelő pénzügyi háttérrel, a megfelelő szervezéssel minden további nélkül képes a hagyományos építési technológia az új technológiával felvenni a versenyt. A hagyományos építési módnál is van lehetőség arra – a jól megválasztott adalékanyagok használatával, légkondicionálással (hősugárzók stb.) –, hogy a tél közepén építkezzünk, hasonlóan a könnyűszerkezetes építéshez.

A tradíciókra visszatérve, itt a mérsékelt övi, közép-európai részen az égetett téglaépítési mód folyamatos fejlődésének köszönhetően ma már olyan magas színvonalú termékek vannak piacon, amelyek csaknem ugyanolyan jó hőszigetelő képességgel bírnak, mint a nagyon jól hőszigetelő könnyűszerkezetes házak. Külső hőszigetelési rendszerek alkalmazásával a hagyományos háznál ugyanolyan 0,37–0,35 körüli hőátadási tényezőt lehet elérni, mint amilyen a 15–20 cm falvastagságú könnyűszerkezetesnél. Ezzel szemben a beépített tömör anyag miatt a hangszigetelése lényegesen jobb a hagyományosnak, mint a könnyűszerkezetesnek. A jó hangszigetelést a fal vastagsága, annak tömege határozza meg, ezért építik a stúdiókat is vastag beton- vagy téglafal szerkezettel.

Összefoglalva soha nem szabad csak részleteiben összehasonlítani az új technológiát a régivel, ezt csak a teljes folyamatra szabad megtenni. Nem az a lényeg, hogy mennyi idő alatt néz ki úgy, mintha állna a ház, hanem az, hogy áll a ház, de még nincs benne ablak. Lehet hogy látványosan gördül be a telekre két teherautó egy daruval és leugrik tíz ember, akik estére összeállítják a házat, de a befejező műveleteket itt is el kell végezni. A tető nem készen érkezik, a pára és hőszigetelés még nincsen megoldva stb. Ha az építési időt számítjuk, azt tegyük az első kapavágástól a beköltözésig. Ez az intervallum csak a bizonyosan magas szinten előre gyártott szerkezetnél lehetséges valóban rövidebb, ami viszont egyáltalán nem biztos, hogy olcsóbb, mint a hagyományos építés. A maximum 10–15 százalékkal olcsóbb költséggel kivitelezett könnyűszerkezetes épület azonnal veszít értékéből, ahogy elkészült. Az értékállóság nagyon fontos szempont a lakóingatlanoknál.

A könnyűszerkezetes építés elterjedésének egy másik oka a hagyományos téglafalnál 20–50 cm-rel vékonyabb külső fal szerkezete. Mivel a telkek nagyon drágák és a beépíthetőség mértéke a ház külső méretire vonatkozik, nagyobb hasznos terület alakul ki, ha a falak vékonyabbak. Ennél fogva a nagyobb hasznos területre vetített fajlagos költségek is kisebbek lehetnek.

Nálunk is akár csak az egész világon, árvizek, szélviharok jönnek-mennek, a hagyományos módon épített házaknál, ha a vakolat le is ázik, a tető be is szakad, a szerkezet megmarad, rekonstruálható. A könnyűszerkezetesnél, ha a gipszkartont víz éri, teljes egészében azonnal eldobható, a teljes fa tartószerkezet tönkremegy, a faszerkezet deformálódik. Tűz esetén azonban a hagyományosnál egyértelműen kisebb kár keletkezik.

Szlovákiában a házak nem 10 évre épülnek, a tulajdonosaik nem változnak 5–6 évente, mint Amerikában, ahonnan ez a technológia érkezett. Sokkal fontosabb számunkra a generációs örökség, vagyis a tartósság. Amerikában, ahol a könnyűszerkezetes építési mód számít a hagyományosnak, sem tudtak egyértelmű megoldásokat kínálni a hosszú távra tervezés és a hangszigetelés igényének kielégítésére. A hagyományos építési mód az egyre magasabb színvonalú anyagok megjelenésével sokkal közelebb áll a mi megszokott európai életformánkhoz, ezért egyre többen választják ismét a hagyományos építési technológiát. (mi)

Típusház vagy egyéni terv

Ha a katalógusból választunk típusházat, akkor 18–25 ezer koronát fizethetünk a tervekért. Ez esetben minden a rendelkezésünkre áll ahhoz, hogy az építkezési hivatal kiadja számunkra az engedélyt. Ha nem vagyunk megelégedve a katalógusban feltüntetett típusházzal, és ezen kisebb módosításokat szeretnénk eszközölni, ez sokszor többe kerül, mint ha új terveket készíttetnénk. Ez utóbbiak egy 100–140 négyzetméteres ház esetében 60–90 ezer koronába kerülnek. (mi)

Hozzászólások

Kérjük a kommentelőket, hogy tartózkodjanak az olyan kommentek megírásától, melyek mások személyiségi jogait sérthetik.

Kedves olvasó!

Valószínűleg reklámblokkolót használ a böngészőjében. Weboldalunkon a tartalmat ön ingyenesen olvassa, pénzt nem kérünk érte. Ám mivel minden munka pénzbe kerül, a weboldalon futó reklámok némi bevételt biztosítanak számunkra. Ezért arra kérjük, hogy ha tovább szeretné olvasni a híreket az oldalunkon, kapcsolja ki a reklámblokkolót.

Ennek módját az “ENGEDÉLYEZEM A REKLÁMOKAT” linkre kattintva olvashatja el.

Engedélyezem a reklámokat

Azzal, hogy nem blokkolja a reklámokat az oldalunkon, az újságírók munkáját támogatja! Köszönjük!

18+ kép

Figyelem! Felnőtt tartalom!

Kérjük, nyilatkozzon arról, hogy elmúlt-e már 18 éves.

Támogassa az ujszo.com-ot

A támogatásoknak köszönhetöen számos projektet tudtunk indítani az utóbbi években, cikkeink pedig továbbra is ingyenesen olvashatóak. Támogass minket, hogy továbbra is függetlenek maradhassunk!

Korábbi cikkek a témában

Ezt olvasta már?