Mára megállt a lakásárak látványos zuhanása

Az elemzés szerint a lakások és családi házak átlagos négyzetméterenkénti ára az év első három hónapjában 1296 euró volt. Ez ugyan 8,3%-kal kevesebb, mint egy évvel korábban, az árak azonban lassan kezdik elérni a mélypontjukat, amit mi sem bizonyít jobban, mint hogy hónapról hónapra kisebb áresést regisztrálnak. A múlt év utolsó negyedéhez képest az idei első negyedévben országosan például már csak 0,08%-kal, átlagosan egy euróval csökkentek az árak. Tavaly például még több mint 11%-os áresést mértek 2008-hoz képest.

Szlovákia eges régiói között ráadásul jelentős eltérések vannak, több megyéből így már kisebb-nagyobb drágulásról adhattak számot. A múlt év utolsó negyedéhez képest az idei év első három hónapjában Pozsonyban például 0,76 százalékkal, 1728 euróra nőtt a lakóingatlanok ára. Szlovákiában így továbbra is a fővárosban juthatunk a legdrágábban fedélhez. Az előző negyedévhez képest azonban nem itt, hanem Besztercebánya megyében mérték a legnagyobb drágulást. Ott 5%-kal nőttek a négyzetméterenkénti árak, elérve a 792 eurót. Csaknem 2%-kal emelkedtek az árak Eperjes és 0,22%-kal Kassa megyében is, az előbbiben 850, az utóbbiban átlagosan 919 eurót kértek egy négyzetméterért. A legolcsóbban Nyitra megyében juthatunk hozzá a lakóingatlanokhoz, ahol a négyzetméterenkénti átlagár 643 euró körül mozog, és az előző negyedévhez képest 1,4%-kal csökkent.

A négyzetméterenkénti árakat tekintve továbbra is a legkisebb és legnagyobb alapterületű lakások számítanak a legdrágábbnak. Az egyszobás és az öt vagy ennél több szobával rendelkező lakások kategóriájában egyaránt 1452 eurót kérnek egy négyzetméterért. Az egyszobás lakások ára az előző negyedévhez képest 1%-kal esett vissza. A családi házak négyzetmétere átlagosan 1167 euróba került, 1,1%-kal kevesebbe a múlt év utolsó hónapjaihoz képest.