Lakóközösségek kezében

A Rozsnyói Lakásépítő Szövetkezet a Rozsnyói járás területén összesen 3504 lakás kezelését látja el, amelyek közül 900-at már megvásároltak a lakók. A legrégebbi rozsnyói lakótömbök 1960-ban épültek. A szövetkezet igazgatónője, Zuzana Pavelková tájékoztatása szerint a háztömbök élettartama 90-120 évre tehető, de nem kizárt, hogy ettől hosszabb ideig is megőrzik jelenlegi jó állagukat. Egyébként minden lakótömbnek saját karbantartási pénzalapja van, amelybe a lakók lakásuk területének nagysága szerint évi hat koronát fizetnek be négyzetméterenként. A szövetkezet ezeknek az alapoknak a pénzéből finanszírozza a házak közös helyiségeinek karbantartását, valamint azoknak a közművezetékeknek a javítását, amelyek meghibásodása a többi lakás épségét is veszélyeztetheti. Az igazgatónő szerint az egyes házak alapjaiban elegendő pénz van a szükséges munkálatok árának megtérítésére. Előfordulhat az is, hogy olyan javítás válik szükségessé – pl. tetőszigetelés –, amelyre nem elég az alap pénze, ilyenkor a szövetkezet megelőlegezi a munkák árát. Ha egy lakótömb összes lakása magántulajdonba kerül, a lakók lakóközösséget hozhatnak létre, s a szövetkezet az addig kezelése alatt álló karbantartási alap pénzét átutalja a közösség számlájára. A közösségnek ilyen esetben is lehetősége van szerződést kötni a szövetkezettel a házkezelési munkák elvégzésére.

A rozsnyói önkormányzati lakások többségét a város már értékesítette. A több, mint 2000 eladott lakás tulajdonosa a városi tulajdonban lévő Spravbyt lakáskezelő vállalattal kötött szerződést a házkezelési munkálatok végzésére. A város tulajdonában maradt 412 lakás többsége csak a kifizetetlen rezsiköltségek miatt nem került még magánkézbe. Ezek karbantartásának feladatát az ugyancsak városi tulajdonban lévő 1. Rozsnyói Részvénytársaság látja el, de mivel a bérlők tartozásai meghaladják a 9 millió koronát, ezért csak a legszükségesebb javításokat csinálják meg – tájékoztatott Dávid László, az Rt. igazgató-helyettese.