A javításokhoz kell a tulajdonos beleegyezése

A komáromi Alternetíva Kft. 6400 lakást kezel a városban. Ezek háromnegyede már magántulajdonban van, a többi városi, néhány pedig a szlovák államvasutak tulajdonában van. A tömbházakat az ötvenes években kezdték építeni, a legújabbakat pedig a kilencvenes évek elején adták át. – A panelházak leggyakoribb hibája, hogy mállik az építőanyag, esetenként előbukkannak a vasbeton szerkezetek, korrodálódnak az erkélyek, repedések vannak a falakon – sorolta Libuša Marosiová és Jana Dékányová, az Alternetíva két részlegvezetője. – Mivel a lakások túlnyomó többsége már magántulajdonban van, ezeket a nagyjavításokat (GO) csak a tulajdonosok beleegyezésével lehet elvégezni, és természetesen akkor, ha van rá anyagi fedezet. Azon tömbházak esetében, amelyek már a kilencvenes évek elején magánkézbe kerültek, a nagyjavításokra létrehozott alapban már összegyűlt annyi pénz, hogy az állami támogatás igénybe vételével hozzá lehessen fogni a nagyjavításokhoz. Az építésügyi minisztérium lakásonként legfeljebb 17 100 koronát ad a tömbházakban előforduló komoly hibák, sérülések eltávolítására, ám a lakóknak a költségek legkevesebb 50 százalékát maguknak kell állniuk. Az anyagi lehetőségeket és a házak állapotát figyelembe véve kijelöltük azokat a tömbházakat, amelyen a nagyjavítás elvégezhető. Elkészítettük a tervdokumentációt, kidolgoztuk az állami támogatás igényléséhez szükséges alapanyagokat, jövő év elején benyújtjuk a járási hivatalhoz a kérvényeket, kiírjuk a kivitelezőre vonatkozó versenytárgyalást, és reményeink szerint tavasszal megkezdődhet a felújítás. Itt szeretnénk felhívni a figyelmet arra, hogy a GO-alapból csak közös helyiségek javítását lehet finanszírozni, a lakásokban előforduló hibát a tulajdonosnak kell eltávolítania.

Beszélgetőpartnereim elmondták, hogy szerencsére elmúltak azok az idők, amikor egy-egy kiadós eső után sorra érkeztek a beázásokra vonatkozó bejelentések. A tetőszigetelés a tömbházak 80 százalékánál már rendben van. A legnagyobb gondot azok az épületek jelentik, ahol a lakások még nincsenek magántulajdonban. Főleg régebbi épületekről van szó, amelyek közül több felújításra szorulna, de nincs rá pénz.