Egyre bővülő választék

Pozsony. A jelzáloghitelezés terén jelenleg az Általános Hitelbank (VÚB) a piacvezető pénzintézet, 1998 óta folyósítja ezt a hitelformát. A jelzáloghitelezés azonban csak lassan indult be; közel 5 év alatt a bank összesen 3,839 milliárd koronányi jelzáloghitelt folyósított, ebből az idei első félévre több mint egymilliárd korona jut. Az egyes pénzintézetek között kíméletlen konkurenciaharc folyik az ügyfelekért, ezért a bankok újabbnál újabb kedvezményekkel próbálják meglepni a hitelek iránt érdeklődőket. A VÚB jelenleg például a hitel elkészítésért kiszabott díjat csökkentette 30 százalékkal. A piacvezető bankot azonban fokozatosan kezdi utolérni a Tatra Bank is, amely 2000 októberétől teszi lehetővé ügyfeleinek ennek a hitelnek a felvételét. Azóta 2,3 milliárd koronányit folyósított belőle, amiből az idei első félévre 883 millió koronányi jut. A Tatra Bank előnye, hogy 5 és 10 évre szóló garantált hitelt is kínál, és a hitelt igénylőnek nem kell a bank ügyfelének lennie.

A jelzáloghitelezés tekintetében dobogós helye van még a Szlovák Takarékpénztárnak is. Ez 1999 nyarától 1,8 milliárd koronányi jelzáloghitelt hagyott jóvá ügyfeleinek, és az idei első féléves eredményeit tekintve csaknem utolérte a Tatra Bankot. 1999-ben indította be a hitelezést az Istrobanka is, amely azóta mintegy egymilliárd koronányi ilyen hitelt folyósított. Aktív, ám kevésbé jelentős szereplői a jelzáloghitelezés piacának a HVB Bank, a ČSOB és az UniBanka is. Egyelőre várólistán van a Ľudová banka és az ING Bank. Az OTP Bank Slovensko szeptember 19-től folyósít jelzáloghitelt. Az egyelőre csupán a természetes személyeket megcélzó szolgáltatást jövőre az önkormányzatokra is kiterjeszthetik. Az OTP-nél a legrövidebb futamidő 4 év, a leghosszabb pedig 20 év, a legkisebb felvehető összeg 100 ezer korona. A 0,5 százalékos kezelési összeg mellett nyújtandó hitel kamata 9,7 százaléktól kezdődik (ezt mérsékli a most 4,5 százalékos állami hozzájárulás), az OTP Bank a kamat nagyságának változatlanságát 5 évig garantálja. A pénzintézet elképzelése szerint egy év leforgása alatt akár 1 milliárd koronát is folyósíthat jelzálogkölcsönökre. Aki október végéig folyamodik az OTP-hez jelzáloghitelért és az ehhez szükséges iratai rendben lesznek, az kezelési költség nélkül jut a kívánt összeghez. (mi, só)