Modern bérlakásokat építenek a fővárosban

Pozsony lakáspiaca új lendületet kapott: a fővárosban több mint száz új bérlakás készült el, amelyek első lakói már egy hónapon belül beköltözhetnek.

A Pozsonyligetfaluban (Petržalka) felépült modern lakóépület kivitelezője egy- és négy szobás, bútorozott lakásokat kínál, havi 250 és 500 euró közötti bérleti díjjal.

A lakások iránti kereslet rendkívül magas: szeptember óta több mint ezer bérleti kérelem érkezett, és jelenleg 220 kérelmező szerepel a várólistán, emellett 450-en várnak csere-bérlakásra.

Matúš Vallo, Pozsony polgármestere szerint az önkormányzat jelenleg körülbelül 870 bérlakást kezel, míg a városrészek további több mint ezer lakást üzemeltetnek, azonban a jelenlegi lakáshiány miatt a fővárosnak legalább további ezer hasonló ingatlanra lenne szüksége.

A kormány is felismerte a bérlakások fontosságát. Robert Fico (Smer) miniszterelnök hangsúlyozta, hogy nem szociális lakásokról, hanem klasszikus bérlakásokról van szó, amelyek szabályozott bérleti díjjal biztosítanak stabil és megfizethető lakhatást. Az állami bérlakás-támogatási program célja, hogy minden érintett – a lakosság, a települések és az építkezési vállalkozók – profitáljon belőle.

Az ingatlanpiaci szakértők szerint a bérleti díjak emelkedése mögött a magas ingatlanárak, a drága jelzáloghitelek és a szigorúbb hitelezési feltételek állnak. A bérlakások iránti kereslet növekedése tovább fokozza a lakhatási költségek emelkedését, különösen Pozsonyban, ahol a lakásvásárláshoz legalább 14 évi átlagfizetés szükséges.