Nő a régebbi és az új építésű lakások közötti árkülönbség

„Egyre nagyobb az árkülönbség a régebbi és új építésű lakások között. Míg az előbbiek ára már csökken, az új lakások ára a legjobb esetben is stagnál, néhány újabb projekt esetében azonban még nőttek is az árak. Látványos különbségek vannak az egyes régiók között is, Szlovákia egyes régióiban azonban már stabilizálódott a helyzet” – mondta el Michal Pružinský, a Nehnuteľnosti.sk ingatlanportál elemzője a legfrissebb felmérésükre hivatkozva.

Az ingatlanportál adatai szerint az újabb és régebbi lakások esetében eltérőek az árajánlatok, ami a nagyobb városokban az előző negyedévhez viszonyított drágulással magyarázható. A kisebb lakások esetében ez Eperjesen (+11,5%), Kassa egyes részein (+6%), Nagyszombatban (+5,9%) és a főváros Pozsonyligetfalu városrészében (+5,2%) volt a leglátványosabb. A harmadik negyedévben a háromszobás lakások esetében sem csökkentek az árak. Épp ellenkezőleg, mint az ingatlanportál adataiból kiderül, az előző negyedévhez képest Nagyszombatban (+12,42%), Kassa egyes részein (+4,24%), Eperjesen (+3,73%) és Trencsénben (+3,47%) is nőttek az árak ebben a szegmensben.

A lakásárak Pozsony központjában is emelkedtek, különösen éves összehasonlításban látványos a drágulás üteme. A Nehnuteľnosti.sk adatai szerint Pozsony óvárosában a nagyobb lakások árai éves szinten átlagosan 16,8%-kal emelkedtek. „A háromszobás lakások ára Pozsony központjában még a válság idején sem csökkent. Ezen ingatlanok tulajdonosai ugyanis tudják, hogy a prémiumkategóriás vásárlók csoportja a településen stabil és elég nagy. Ezt mutatják az ebben a városrészben újonnan bejelentett projektek árajánlatai is, amelyek ismét rekordszinten vannak” – tette hozzá Pružinský. (mi, TASR)