Egyre drágábbak az ingatlanok

A lakáscélú ingatlanok négyzetméterenkénti átlagára Szlovákiában a második negyedév végén 1279 euró volt. Az árak negyedéves összehasonlításban 3,3 százalékkal nőttek, ez 2,8 százalékponttal gyorsabb drágulás az előző negyedévinél.

Az egyes régiókat vizsgálva a második negyedévben is a hagyományosan legmagasabb árakkal és legélénkebb ingatlanpiaci forgalommal jellemzett Pozsony megyében bizonyult a legmagasabbnak a lakáscélú ingatlanok átlagára, négyzetméterenként 1785 eurót tett ki. Ugyanebben a régióban volt a második leggyorsabb ütemű az ingatlanárak növekedése is, éves szinten 6,3 százalék, ami alig marad el Zsolna megyétől, ahol 7,6 százalékos volt a drágulás. 

Az első fél év végén Szlovákiában, Nyitra megyében lehetett átlagban a legolcsóbban lakáscélú ingatlant vásárolni, a négyzetméterenkénti átlagár ott 581 euró volt, a drágulás üteme elmaradt az országos átlagtól, éves szinten 3 százalékot tett ki. Az ingatlanárak az ország nyolc megyéje közül egyedül Kassa megyében csökkentek éves szinten, 3,3 százalékkal.

A pénzintézet elemzése szerint az adatok a szlovákiai ingatlanpiac feléledését jelzik. Megállapították: a dráguláshoz a vizsgált időszakban legnagyobb mértékben az járult hozzá, hogy már nemcsak a lakások, hanem a házak árai is nőttek, szemben az előző negyedévi csökkenéssel. Az elemzés szerint az áremelkedést ösztönözte a lakosság vásárlóerejének növekedése, illetve a hitelkamatok alacsony szintje is.