A jelzálog és a fogyasztói hitel kora

Szlovákiában a Postabankot és a Banka Slovakiát leszámítva lezajlott a kereskedelmi pénzintézetek privatizációja, a több mint 100 milliárd koronás állami pénzinjekciónak, továbbá a tőkeerős külföldi tulajdonosoknak köszönhetően napjainkban alapjában véve egészséges és nyereséget produkál a bankszektor. Mégis sokszor úgy érezzük, ennek ellentmond az a tény, hogy a bankok nem túl készségesek akkor, amikor a kliens kölcsön ügyében hozzájuk fordul. Ennek gyökerei a múltban keresendők, amikor is hihetetlenül felduzzadt a behajthatatlan hitelek aránya, továbbá a Mečiar-kormányok idején az államnak nyújtott hitelekből pompásan megéltek a bankok és nem szorultak rá a lakosságnak nyújtandó kölcsönökre. A régi reflexek lassan elmúlnak, azonban néhány bank még mindig alig vállal szerepet a lakossági kölcsönök terén. Például az egyik legkiterjedtebb fiókhálózattal rendelkező és vitathatatlanul legismertebb pénzintézet, a Szlovák Takarékpénztár esetében a hitelnyújtás még mindig alig éri el aktívumának 15 százalékát, a második legnagyobb pénzintézet, az Általános Hitelbank (VÚB) esetében pedig ez az arány szintén nem egészséges, mindössze 20 százalék körüli. Mégis, érződik egyfajta szemléletváltás, s ez főleg a jelzálogkölcsönök és a lakossági fogyasztói kölcsönök terén érhető leginkább tetten. A vállalkozók kategóriájában napjainkban már 10 százalék alatti kamat mellett is lehet pénzforráshoz jutni, míg a lakossági kölcsönök átlagos kamata még mindig 12-13 százalék közötti, ami nem túl vonzó, tekintve, hogy az éves infláció 5 százalék alatti. E két adat közötti jelentős mozgástérből adódik, hogy bár jövőre a pénzromlás üteme újra 7 százalék körülire emelkedik, a kiélezett konkurenciaharc következtében mégis várható a hitelkamatok némi csökkenése. A jelzálog esetében ez már megtörtént, igaz hathatós állami hozzájárulás segítségével. E kategóriában a 8 bank közötti verseny hatására már csak 5-6 százalék a kamat. Ha a prognózisok helytállóak, akkor jövőre a nem célirányos és fogyasztói hitelek kamata is 10 százalék körülire mérséklődik. (shz)