A legnagyobb változás az állami kamattámogatás rendszerét érinti: a támogatás mértékét eddig ugyanis mindig az illető év állami költségvetéséről szóló törvényben szabták meg, ami aztán a hiteltérítés egész ideje alatt nem változott. Példaként az idei év említhető.
A legnagyobb változás az állami kamattámogatás rendszerét érinti: a támogatás mértékét eddig ugyanis mindig az illető év állami költségvetéséről szóló törvényben szabták meg, ami aztán a hiteltérítés egész ideje alatt nem változott. Példaként az idei év említhető. Jelenleg a támogatás 2,5 százalékos, így ha megkötjük a hitelszerződést, akkor a visszafizetés egész ideje alatt ekkora támogatást kapunk majd, még ha a támogatás mértéke a jövő évi költségvetésben ennél alacsonyabb lesz is. A júliusban megkötött szerződések esetében azonban a kamattámogatás nagysága már nem lesz állandó. Az év második felében így mindenki bizonytalan kamattámogatási összeggel köthet szerződést. Aki július elseje előtt kötötte meg a szerződését, annak a hitel visszafizetésének egész időtartamára biztosítják a most érvényes 2,5 százalékos kamattámogatást. Sokan az utolsó pillanatban kötöttek szerződést, a bankok az ügyfélszerzés érdekében akár 48 órán belül képesek voltak elintézni a hitelszerződést.
Idén azonban még az év második felében megkötött szerződések tulajdonosai is biztosak lehetnek a 2,5 százalékos kamattámogatásban - legalábbis ezt ígéri a pénzügyminisztérium. A jövő évi támogatás a költségvetés lehetőségeitől függ majd. Pénzügyminisztériumi szakértőink addig is azzal nyugtatgatnak bennünket, hogy a támogatás nem csökken 0 százalékosra. A változásoknak köszönhetően az elmúlt időszakban ugrásszerűen megnőtt a jelzáloghitelek iránti érdeklődés. Pénzintézeteink március végéig csaknem 24 ezer hitelt nyújtottak, több mint 17 milliárd korona értékben. Egyes bankok - így a jelzálogpiacon vezető Általános Hitelbank is - még a tavalyi év végénél is nagyobb érdeklődésről adnak számot. A tavalyi év végén a jelzáloghitelhez folyamodók aránya megduplázódott. A hatalmas érdeklődés akkor elsősorban annak volt köszönhető, hogy a kormány az idei évtől 2 százalékkal, 2,5 százalékosra csökkentette a jelzáloghitelek állami kamattámogatását.
Milyen feltételeket kell teljesítenie a hitelért folyamodónak?
Az ügyfél fizetőképességének a kiszámításához megszabott feltételek pénzintézetenként változnak, vannak azonban bizonyos általános érvényű kritériumok:
A kérvényezőnek 18 évnél idő-sebbnek kell lennie, és állandó lakhellyel kell rendelkeznie Szlovákiában. A fizetőképesség kiszámításánál a hitelt kérvényező havi nettó bevételeiből leszámítják az összes tételt - biztosítást, lakhatási költségeket, esetleges másik kölcsön részlettérítését és a létminimum összegét - amit köteles fizetni. Ha a kérvényező nem egyedülálló, akkor a nettó fizetéséből az eltartott személyekre is leszámítják a létminimum összegét. A hitelt csak akkor kaphatja meg, ha ezen felül is marad akkora fix összeg, ami megfelel legalább a kötelező hiteltérítés összegének. Július 1-jétől változik a létminimum összege is, ezért a hitelért folyamodónak magasabb bevételre van szüksége.
Egyéni kérvényezők esetében a nettó havi bevételnek legalább 15 ezer korona körül kellene mozognia. Az ügyfelek legnagyobb megszűrése ebben a fázisban tapasztalható. A szakemberek szerint, ha az ügyfél a fizetőképesség szempontjából megfelel a banknak, akkor 99,9 százalékra biztos lehet benne, hogy megkapja a hitelt, amit Szlovákiában található ingatlannal kell bebiztosítani. Felhasználása sokrétű: igénybe vehetjük lakások és házak vételénél, építésénél és felújításánál is. A hitel törlesztési ideje legfeljebb 30 év lehet. (mi)
Kérjük a kommentelőket, hogy tartózkodjanak az olyan kommentek megírásától, melyek mások személyiségi jogait sérthetik.