Olcsóbb ház, hanyagabb munka

Eszerint a szlovák piacon jóval több építőipari társaság működik a kelleténél, amelyek között éles konkurenciaharc dúl. Mindez az építtetőknek kedvez, hiszen az árak tartósan alacsony szinten mozognak, ám a helyzetnek több hátulütője van. A gazdasági válság 2008-as kirobbanását követően jelentősen nőtt a munkanélküliség, stagnáltak vagy csökkentek a fizetések, ami jelentős bizonytalanságot okozott a lakosság körében. A negatív fogyasztói hangulat miatt csökkent a lakosság építkezési kedve, ráadásul a költségvetési megszorítások miatt az állami megrendelések száma is csökkent. Emiatt rengeteg építőipari cég ment tönkre, és még ennél is több került a megszűnés határára. A szlovák építőipari cégek vezetőinek a körében végzett felmérésből azonban kiderül, hogy mindezek ellenére továbbra is 32 százalékkal több társaság van a piacon, mint amennyit ez képes eltartani. Mivel a kínálat csaknem a harmadával nagyobb a keresletnél, ádáz harc folyik a cégek között az ügyfelekért, ami az árakon is meglátszik. Ezek jelenleg nagyjából a negyedével alacsonyabbak, mint a gazdasági válság kirobbanása előtt. Magyarul, jelenleg nagyjából ennyivel olcsóbban építkezhetünk. Olcsóbban juthatunk hozzá azonban az építőanyagokhoz is. A statisztikai hivatal friss felmérése szerint ez utóbbiak ára az elmúlt egy évben is további egy százalékkal csökkent. Az árak csökkenése miatt természetesen visszaesett az építőipari cégek nyeresége is. A felmérés szerint az építőipari cégek által jogosnak ítélt ár és az építtető által végül kifizetett között akár 22 százalékos különbség is lehet. Ezt több társaság a minőség kárára próbálja meg behozni. Az építőipari cégek igazgatóinak a 42 százaléka vallotta be, hogy egyre több gond van a minőséggel. Az építkezni kívánóknak emiatt a cégek kiválasztásánál nem csupán az árak, hanem az adott cég korábban elvégzett munkái alapján is tájékozódniuk kellene. „Mivel az építőipari kapacitások még mindig meghaladják a keresletet, a cégek egy része dömpingárakon dolgozik, ami sokszor a minőségen is meglátszik” – mondta Jiří Vacek, a CEEC Research igazgatója. Szerinte a cégek gyakran szó szerint „megvásárolják” a megrendeléseket, vagyis az erre fordított kiadásaik meghaladják a bevételeiket. Kizárólag egy cél lebeg a szemük előtt: a túlélés. „Ez azonban nem csupán az adott cégek számára káros, hanem az egész piacnak” – vallja Vacek, aki szerint ezzel a még egészséges cégeket is veszélybe sodorják. (mi)