Máig esik az új lakások ára

A harmadik negyedévben átlagosan 1896 eurót kértek az új lakások négyzetméteréért, 7%-kal kevesebbet, mint egy évvel korábban.
Az ingatlanfejlesztők rájöttek arra, hogy napjainkban inkább a kisebb, 1 vagy 2 szobás lakások iránt van kereslet, ám ezeket is csak a korábbinál alacsonyabb áron veszik meg. Ezért az újonnan épülő lakóházak esetében napjainkban – a 2008-as csúccsal egybevetve – 10-15%-os áresés tapasztalható. Mindez a számok nyelvére lefordítva a következőket jelenti: az országos átlagot alapul véve jelenleg az új, 1 szobás lakások átlagára 58 900 euró, a korábbi 66 500 euró helyett. A2 szobások esetében 89 300 euró (102 700 euró helyett), a 3 szobások átlagára 130 150 euró (korábban 149 600 euró), végül a 4 szobásoknál 196 600 euróról 170 ezerre süllyedt az átlagár. Idén ugyanakkor már nőtt az érdeklődés a lakáshitelek iránt. Mindez az ingatlanárak csökkenésével, és a bankok ügyfelekkel szemben támasztott szigorú feltételeinek enyhítésével magyarázható. Májusban például 68%-kal több lakáshitelt folyósítottak a hazai bankok, mint az előző év azonos időszakában.