Kölcsön, államilag garantált 1 százalékos kamatlábbal lakásvásárlásra – már csak egy hónapig igényelhető

Az állami alap, amely ezt a kedvezményt biztosítja, a lakás vagy a ház beszerzési költségének legfejlebb 100 százalékáig nyújt kölcsönt, maximum 180 000 euró összegben. A futamidő akár 40 év is lehet, és a kamat minden esetben fix 1% évente.

A kiszemelt ingatlannak azonban méretkorlátoknak kell megfelelnie: egy lakás esetében 80 négyzetmétert, családi háznál 120 négyzetmétert lehet felső határként számításba venni (a garázs különálló épületnek számít, esetében 25 négyzetméterig érvényes a hozzájárulás) – írja a Refresher.

Ami a pénzügyi feltételeket illeti, az igénylő háztartás éves nettó jövedelme nem haladhatja meg az ötszörösét a létminimum összegének, a törlesztéshez viszont legalább a létminimum 1,3-szorosa szükséges, ami egy kétfős háztartás esetén jelenleg 465,13 euró havonta. Hitelforrásként elutasításra kerülnek a kizárólag passzív források (például bérleti díj, művészi tevékenység, vagyonértékesítés vagy vállalkozás bevétele).

A hitelhez kapcsolódó biztosítás esetében a fedezet általában az ingatlan, melynek értéke legalább 1,3-szorosa kell legyen a kérvényezett összegnek. Különösen kedvező helyzetben lehetnek az állami gondozottak vagy súlyos egészségkárosodással élők, akiknél ez az arány akár 1:1 is lehet. Ráadásul, ha a hiteligénylők gyermeket szülnek vagy örökbe fogadnak – és a kicsi legalább egy évet a családdal él –, az állam akár 2 000 euróval csökkentheti a felvett hitelt, amennyiben a szerződésben vállalt kötelezettségek maradéktalanul teljesülnek.

A pályázat benyújtása egyszerű: lehet kérni elektronikusan vagy papíron az illetékes városházán vagy községi hivatalban. Elektronikus igénylés esetén a dokumentumokat az elküldéstől számított öt munkanapon belül be kell szolgáltatni. A helyben működő hivatalok ezután ellenőrzik a papírokat és továbbítják azokat az alapnak, amely legkésőbb az év végéig dönt a kérelmekről. A határidő szeptember 30., ezután már nem fogadnak kérvényeket.