Vigyázzunk a pénzünkre

Az építési munkák esetében a legtöbb vitát, a minőség mellett, az árak szokták kiváltani. Az egyes cégek árajánlata között hatalmas különbségek lehetnek, eligazodni így az egyes ajánlatok között egyáltalán nem könnyű feladat. Segítséget nyújthatnak azonban azok a cégek, amelyek az építőipari árlisták kiadásával foglalkoznak. Az egyik ilyen cég a Cenekon Kft., amelynél évente kétszer aktualizálják az árakat. Nem árt odafigyelni azonban arra, hogy ezek csak orientációs jellegűek, az egyes cégeknél az árak így lényegesen eltérhetnek egymástól.

Bármennyibe is kerül a munka, érdemes az árat előre leegyezni, hiszen később már csak nehezen hivatkozhatunk arra, hogy elhallottuk az árat. Ha nem egyezünk meg másként, akkor az árat csak a munka elvégzése után kell kifizetnünk. Ellenben, ha munkálatokat részenként végzik, vagy nagyobb kiadásokkal járnak, akkor az építő cég előleget is kérhet. Ha az árat a vállalkozóval kötött szerződésben pontosan meghatároztuk, akkor azt az építtető tudta nélkül a vállalkozó nem lépheti túl. Ezt csak akkor teheti meg, ha a megrendelő írásban jóváhagyja. Ha munka közben drágul az építőanyag, akkor erre a vállalkozónak írásban kell figyelmeztetnie bennünket. Ha ezzel az új árral nem vagyunk elégedettek, felmondhatjuk a szerződést. Ellenkező esetben, vagyis ha nem mondjuk fel a szerződést, akkor az új árak az érvényesek. Nem ússzuk meg ingyen azonban akkor sem, ha felmondjuk a szerződést. A vállalkozó által már elvégzett munkát, és a költségeket ki kell fizetnünk.

Ha a szerződés megkötésekor még képtelenek vagyunk pontosan felmérni, hogy mennyibe is fog kerülni az elvégzett munka, akkor legalább közelítő árakban kell megegyeznünk. Ez esetben a vállalkozó később köteles figyelmeztetni bennünket, ha a megegyezett költségvetést lényegesen túllépné. Ha erre nem figyelmeztet bennünket, akkor nincs joga többet kérni tőlünk, mint amennyiben eredetileg megegyeztünk. (n)