Célirányosabb lakásfinanszírozás

A minisztérium a drága lakások helyett inkább a szociális bérlakások építésére helyezné a hangsúlytMiroslava Cibulková felvételeAz építésügyi és régiófejlesztési minisztérium javaslatára 2005-től a jelzáloghitelek állami kamattámogatására szánt összeget, mintegy 300 millió koronát, átcsoportosítják az önkormányzati kezelésű szociális jellegű bérlakások építésére. Vagyis a lakásépítésre szánt öszszeg, ami jövőre 8,2 milliárd korona lesz, nem csökken, csupán részben megváltozik a felhasználási módja – közölte Gyurovszky László, a tárca első embere. A miniszter szerint nem újdonság a kamattámogatás leépítése, hiszen míg kezdetben (1999) ez 6%-ra rúgott, addig 2002-ben már 4,5%-ra mérséklődött, majd 2003-ban 2,5%-ra esett, idén pedig 1%-ra olvadt.

A kamattámogatás általános jelleggel bír, tehát a jó anyagi helyzetben lévők is részesültek belőle, míg a szociális bérlakások támogatása inkább célirányos, s valóban azokon segít, akik a leginkább rászorulnak. A tárca úgy látja, ennek dacára vonzóak maradhatnak a jelzáloghitelek, hiszen a banki alapkamat csak ebben az évben 6%-ról 4,5%-ra mérséklődött. Természetesen a parlament jóváhagyásától függő döntés nem visszamenőleges hatású, tehát akik eddig részesültek az állami kamattámogatásban, azok ettől a jövőben sem esnek el. Az átcsoportosítás nem érinti a lakás-takarékpénztárak ügyfelei által élvezett állami prémium nagyságát, amelynek mértéke 2005-ben sem változik. Norbert Lazar, az OTP Banka Slovensko szóvivője szerint a kamattámogatás megszűnésének hatását a bankok, legalábbis kezdetben nem tudják teljes egészében a magukra vállalni, ez majd a konkurenciaharc és az alapkamatok további alakulásának függvénye.

Az Állami Lakásfejlesztési Alap (ŠFRB) július derekával leállította a kérvények fogadását, mivel kimerült a pénzügyi kerete. Ezt tapasztalva az építésügyi tárca belső átcsoportosítással további 900 millió koronát pumpál az alap által finanszírozott szociális jellegű bérlakások és magánerős építkezések finanszírozására – közölte Elena Szolgayová, a minisztérium lakásépítési szekciójának vezérigazgatója. Ennek köszönhetően az alap valamennyi, július 15-ig beérkezett, a feltételrendszernek megfelelő kérvény teljesítésének eleget tud tenni. (shz)