Az utolsó negyedévben tovább estek a lakásárak

ÚJ SZÓ-ÖSSZEFOGLALÓ

Pozsony. Az elmúlt év utolsó hónapjaiban is folytatódott az ingatlanárak zuhanása – derül ki a jegybank és a Szlovák Ingatlanügynökségek Szövetségének (NARKS) legfrissebb felméréséből. A lakóingatlanok négyzetmétere 2009 utolsó negyedévében átlagosan 1297 euróba került. Ez 2%-kal kevesebb, mint az előző negyedévben, és több mint 12%-kal marad el az egy évvel korábbi árszinttől, miközben 2007-ben és 2008-ban még az ingatlanok mintegy 20%-os drágulásáról adhattak számot.

Szlovákia egyes régiói között azonban jelentős eltérések vannak. A legdrágább lakásokat továbbra is a fővárosban kínálják. Pozsonyban egy négyzetméterért átlagosan 1715 eurót kértek a múlt év utolsó hónapjaiban. Az áresés a fővárosban ráadásul fokozatosan lassul. Míg az elmúlt egy évben 10%-os árcsökkenést mértek, a negyedik negyedévben már csak 0,3 százalékkal lettek olcsóbbak a lakások az előző negyedévhez képest. A második legdrágább régiónak Kassa megye számít, ahol az év utolsó hónapjaiban már nőttek az árak. Egy négyzetméter itt 917 euróba került az utolsó negyedévben, ami az azt megelőző három hónaphoz képest 20 eurós növekedésnek számít. A harmadik helyen Nagyszombat megye végzett, 879 eurós átlagárral, ami az előző negyedévhez képest 56 euróval kevesebb.

A legolcsóbb lakóingatlanok továbbra is Nyitra megyében vannak, ahol egy négyzetméterért átlagosan csak 652 eurót kértek, ami 52 eurós áresésnek számít. Jelentős árkülönbség van a lakástípusok szempontjából is. A panelházi lakások négyzetméterenkénti átlagára 1327 euró. A legdrágábbak már hagyományosan az egyszobás lakások, amelyeknek a négyzetmétere 1465 euró, míg a legolcsóbban, négyzetméterenként 1213 euróért, a négyszobás lakásokat kínálják. A családi házak esetében ez 1167 euró, a villák esetében pedig 1891 euró körül mozog. (mi, s)