Elenyészően kevés a bérlakás

ÚJ SZÓ-ÖSSZEFOGLALÓ

A kevésbé tehetősek a közeljövőben könnyebben juthatnak majd bérlakáshoz, mint jelenleg – legalábbis ezt ígéri Igor Štefanov építésügyi miniszter. A tárcavezető szerint az állam az elkövetkező két évben több mint 5 ezer ilyen lakás építését kívánja támogatni, amivel már számol az idei évre elfogadott állami költségvetés is. 2010-re 47 millió eurót tettek félre erre a célra, jövőre pedig várhatóan 50 millió áll a tárca rendelkezésére. „A bérlakásépítés Szlovákia egyik kulcsfontosságú problémájának számít, amely nem tűr halasztást” – áll az építésügyi tárca lakáspolitikai koncepciójában, amely szerint a lakásokat a kevésbé tehetősek számára is hozzáférhetővé kell tenni.

A bérlakások építésére elkülönített állami dotációkkal elsősorban a városok és falvak önkormányzatain kívánnak segíteni, hiszen ezek feladata az ilyen lakások építése. A támogatás nagysága a lakás nagyságától és az egy négyzetméterre számított ártól függ. Mindez a gyakorlatban azt jelenti, hogy ha a lakás alapterülete nem haladja meg az 50 négyzetmétert, a négyzetméterenkénti ára pedig nem kúszik 900 euró fölé, az állam az összköltségek 30 százalékára nyújt állami dotációt. Juraj Turčány, a Szlovákiai Falvak és Városok Társulásának alelnöke szerint ilyen feltételek mellett az önkormányzatok kellőképp motiválva vannak, hogy a közeljövőben hozzálássanak a szociális bérlakások építéséhez.

Kik vehetik igénybe az így felépült lakásokat? Szociális bérlakást a törvény szerint azok a családok igényelhetnek, akiknek a havi bevételei nem haladják meg a létminimum háromszorosát. Az egy főre jutó létminimum összege manapság kevesebb, mint 185 euró. Ha a családban súlyos egészségkárosult van, vagy az egyik szülő egyedül neveli a gyermekét, a havi bevételnek a létminimum négyszeresénél kell alacsonyabbnak lennie. A pontos feltételeket a jövő évtől már egy erről szóló törvényben határozzák meg.

Hogy valójában hány lakás is épülhet az említett támogatásoknak köszönhetően az egyes régiókban, azt egyelőre nehéz megjósolni. Linda Vaškovičová, az építésügyi tárca szóvivője szerint a legkevesebb ilyen lakás már hagyományosan Pozsony megyében épül, hiszen itt a legmagasabb az életszínvonal és a fizetések is. „Igyekszünk úgy elosztani a támogatásokat, hogy az egyes régiók arányosan legyenek képviselve” – állítja Vaškovičová, hozzátéve, hogy figyelembe veszik a régiók sajátosságait is. Az építésügyi tárca tavaly 33 millió eurót fordított erre a célra, amivel több mint 2600 lakás építését támogatták.

Manapság a szlovákiai lakások 2,7 százaléka van a települések tulajdonában. Az Európai Unió országaiban a bérlakások aránya ugyanakkor 19 és 62 százalék között mozog, miközben átlagosan a lakások ötöde van a közszféra tulajdonában. Az állami lakáspolitikai koncepció szerint Szlovákiának így jelentős tartalékai vannak még e téren. A gazdasági elemzők ugyanakkor arra hívják fel a figyelmet, hogy a bérlakásokat nem csupán a szegényebb rétegek számára kell hozzáférhetővé tenni. A gazdasági válság ugyanis még inkább ráirányította a figyelmet a munkaerő alacsony mobilitására, aminek az egyik oka épp a bérlakások elenyészően alacsony aránya. (t, hn, mi)