Ipari parkok – ennél csak jobb lehet?
Somorja: tovább bővíthető (Somogyi Tibor felvétele)
LŐRINCZ ADRIÁN
A kihasználatlan épületek, ingatlanok iránti növekvő kereslet fellendítheti az ipari ingatlanok piacát a közép-európai térségben, vélik az ingatlanfejlesztéssel foglalkozó Cushman & Wakefield cég szakemberei.
Szlovákiában ez a pozitív hatás az ipari parkok számának növekedésében nyilvánulhat meg.
Az ipari ingatlan-piac fejlődésének kedvez a fogyasztás növekedése is, mely a közép-európai térségben – Nyugat-Európától eltérően – erősödni fog.
Így az ipari parkok iránti keresleten túl vélhetően nő majd az igény a logisztikai központok és nagyraktárak iránt is.
Térségünk további erőssége a viszonylag magas vásárlóerő, a nyugatinál lényegesebben olcsóbb, képzett munkaerő, illetve az ország jó elhelyezkedése Nyugat- és Kelet-Európa határán. Mindezek ellenére 2009-ben mindössze 1,6 millió négyzetméter új ipari terület létesült, a 2008-as 2,8 millió négyzetméterrel szemben.
Míg Csehországban harmadával, Magyarországon pedig felével esett vissza az újonnan fejlesztett ipari területek kiterjedése, Szlovákiában a fejlesztések szinte teljesen leálltak.
Folytatás a 9. oldalon.